Znaczne deficyty oraz ubogość dostępnych materiałów sprawiały, że ludzie musieli radzić sobie z dostarczaniem lokali mieszkalnych według określonych, czyli ograniczonych możliwości. Miało to bezpośrednie przełożenie na jakość budownictwa w Polsce. Z tego względu należy mieć na uwadze, że budynki mieszkalne wybudowane w latach 70., 80. znacznie różnią się od tych, które powstały w latach 90. i po roku. 2000 ze względu na zmiany ustrojowe w Polsce. 

Budownictwo dawne charakteryzuje się określonymi materiałami, a są nimi m. in. czerwona cegła pełna, cegła szczelinówka, pustaki żużlowo – wapienne, cegła żabinka, pustak betonowy. Nie rzadko używano także materiałów takich jak; mur pruski (specjalna mieszanka drewna z cegłą czerwoną), piasek, glina, trzcina. Natomiast szczególnie charakterystyczne dla tamtego budownictwa były wszelkiego rodzaju pustaki.